Sarbinowo, 190 m od plaży · Apartamenty nad morzem
Sarbinove. Ponad 300 apartamentów 190 m od plaży w Sarbinowie
Duże założenie między Ustroniem Morskim a Mielnem: 10 budynków w czterech etapach, około 190 m od szerokiej piaszczystej plaży i promenady. Basen wewnętrzny, SPA i restauracja działają przez cały rok, więc obiekt pracuje także poza sezonem.
- Do plaży
- 190 m
- Skala
- 10 budynków
- Apartamentów
- ponad 300
- Metraż
- 26 do 85 m²
- Za m² netto
- ok. 14 000 zł
Skala, która utrzymuje infrastrukturę
Basen wewnętrzny, SPA i restauracja utrzymują się z ruchu całego założenia, a nie jednej klatki schodowej. Dlatego Sarbinove ma infrastrukturę, której nie ma kameralny budynek.
- 10 budynków w czterech etapach
- Ponad 300 apartamentów docelowo
- Ponad 160 lokali pod klucz do 2027 roku
Infrastruktura, która nie zależy od pogody
- Basen zewnętrzny i wewnętrzny
- SPA i sauna
- Siłownia
- Restauracja
- Bawialnia i plac zabaw
Metraże i ceny
Apartamenty od 26 do 85 m², część układów można łączyć do około 72 m². Ceny są netto, według budynku i piętra. Dwa przykłady z kart lokali: 32,64 m² za 456 960 zł netto i 43,23 m² za 605 220 zł netto, czyli około 14 000 zł za m² netto.
VAT 8 albo 23 procent
Stawka zależy od charakteru lokalu i zmienia cały rachunek: lokal za 456 960 zł netto kosztuje 493 516,80 zł przy 8 procentach i 562 060,80 zł przy 23 procentach. Przy 23 procentach VAT bywa do odliczenia, jeśli lokal służy najmowi. Stawkę ustalamy dla konkretnego lokalu przed rezerwacją.
Etapy
- I etap, budynki A1, A2, B1: gotowy
- II etap, budynki C1, C2: finalizacja 2026
- III etap, budynki A3, A4: w budowie
- IV etap, budynki B2, C3, C4: 2027 i 2028
Galeria
Policz ratę
Karta nieruchomości
| Lokalizacja | Sarbinowo, między Ustroniem Morskim a Mielnem, ok. 190 m od plaży |
|---|---|
| Skala | 10 budynków, ponad 300 apartamentów |
| Metraże | 26 do 85 m², łączenie do ok. 72 m² |
| Standard | deweloperski albo pod klucz |
| Najem | profesjonalny operator najmu krótkoterminowego |
| VAT | 8 albo 23 procent, zależnie od lokalu |
| Cena | ok. 14 000 zł za m² netto, lista po kontakcie |
Pytania o Sarbinove
Ile kosztuje apartament w Sarbinove?
Około 14 000 zł za m² netto, zależnie od budynku i piętra. Przykład: 32,64 m² za 456 960 zł netto. Do ceny dochodzi VAT 8 albo 23 procent. Aktualną listę lokali wysyłam po kontakcie.
Jak daleko jest do plaży?
Około 190 m, kilka minut pieszo, bez samochodu. Inwestycja stoi między ulicami Plażową i Wydmową.
Czy apartament można wynajmować poza sezonem?
Najmem może zajmować się profesjonalny operator, a basen wewnętrzny, sauna i SPA są pod dachem. Obłożenia nie obiecuję, materiały operatora wysyłam po kontakcie.
Kontakt
Zapytaj o wolne apartamenty w Sarbinove
Odeślę listę wolnych lokali z budynkiem, piętrem i metrażem, razem ze stawką VAT dla konkretnego lokalu.
W portfelu
Zobacz też
SprzedażMieszkania 4-pokojowe z ogrodem do 140 m² albo 3-pokojowe z tarasem. Pompy ciepła, fotowoltaika, bez gazu. 20 minut do Ursynowa.
Najem i sprzedażKwartał usługowy przy węźle A1: 18 lokali na parterze, biura, gym i spa, hotel na 50 pokoi, self storage. Najem i sprzedaż.
SprzedażApartamenty gotowe i wyposażone w pierwszej linii brzegowej. Widok na morze z każdego, operator hotelowy, najem od dnia aktu.