Pleśna, Ustronie Morskie · Kameralne apartamenty nad morzem
GEA Sea & Resort w Pleśnej. Kameralne apartamenty 6 minut od plaży
Pięć osobnych budynków, od A1 do A5, zamiast jednej dużej bryły na kilkaset lokali. Prywatne zejście na plażę z leżakami i basen podgrzewany, więc sezon nie kończy się w sierpniu.
- Do plaży
- ok. 6 min pieszo
- Skala
- 5 budynków
- Metraż
- 25 do 79 m²
- Cena od
- 299 000 zł netto
- Model
- condo z operatorem
Kameralnie z założenia
Pięć mniejszych budynków rozłożonych w czasie, po około 27 apartamentów w budynkach A2 do A5. Zejście na plażę jest prywatne, z leżakami dla mieszkańców.
- 5 budynków, A1 do A5
- Prywatne dojście na plażę z leżakami
- Około 6 minut spacerem do morza
Ceny podane wprost
Ceny w GEA są jawne u dewelopera, więc podaję je na stronie. Wszystkie kwoty są netto, bez VAT 23 procent.
- Od 299 000 zł netto w stanie deweloperskim
- Jednopokojowy wykończony od ok. 390 000 zł netto
- Dwupokojowy od ok. 498 000 zł netto
Układy i wykończenie
Apartamenty od 25 do 79 m²: studio, dwupokojowy z tarasem, trzypokojowy z antresolą i trzypokojowy de luxe. Do wyboru stan deweloperski albo pod klucz w jednej z czterech gotowych aranżacji: Sand, Wave, Sea, Forest.
Etapy
- A1: lipiec i sierpień 2026
- A2: IV kwartał 2027
- A3 do A5: I kwartał 2029
Model z operatorem
Apartament kupujesz na własność, wynajmem zajmuje się operator. Nie podaję obłożenia ani stopy zwrotu, bo to założenia operatora. Symulację dla konkretnego metrażu wysyłam po kontakcie.
- Podział przychodu: 70 procent właściciel, 30 procent operator
- Umowa od 3 lat, rozliczenia miesięczne
- Panel właściciela dostępny całą dobę
Koszty i harmonogram wpłat
- Czynsz ok. 18 zł za m² miesięcznie
- Energia ok. 140 zł miesięcznie
- Kaucja rezerwacyjna 30 000 zł
- I transza 80 procent przy umowie przedwstępnej, II i III po 10 procent
W kompleksie
- Basen zewnętrzny podgrzewany
- Sauny i jacuzzi
- Restauracja i lounge bar
- Plac zabaw
- Recepcja
Galeria
Policz ratę
Karta nieruchomości
| Lokalizacja | Pleśna przy Ustroniu Morskim, ok. 6 min pieszo do plaży |
|---|---|
| Skala | 5 budynków A1 do A5 |
| Metraże | 25 do 79 m², cztery typy układów |
| Ceny | od 299 000 zł netto |
| Standard | deweloperski albo pod klucz, 4 aranżacje |
| Model najmu | operator, 70/30, umowa od 3 lat |
| VAT | 23 procent, z możliwością odliczenia |
Pytania o GEA Sea & Resort
Ile kosztuje apartament w GEA Sea & Resort?
Od 299 000 zł netto w stanie deweloperskim. Jednopokojowy wykończony od około 390 000 zł netto, dwupokojowy od około 498 000 zł netto. Do cen dochodzi VAT 23 procent.
Kiedy będą gotowe budynki?
A1 w lipcu i sierpniu 2026, A2 w IV kwartale 2027, A3 do A5 w I kwartale 2029.
Jak wygląda harmonogram wpłat?
Kaucja rezerwacyjna 30 000 zł, 80 procent przy umowie przedwstępnej, potem dwie transze po 10 procent.
Kontakt
Zapytaj o wolne apartamenty w GEA Sea & Resort
Odeślę listę wolnych apartamentów z metrażem, układem i ceną oraz warunki umowy z operatorem.
W portfelu
Zobacz też
SprzedażMieszkania 4-pokojowe z ogrodem do 140 m² albo 3-pokojowe z tarasem. Pompy ciepła, fotowoltaika, bez gazu. 20 minut do Ursynowa.
Najem i sprzedażKwartał usługowy przy węźle A1: 18 lokali na parterze, biura, gym i spa, hotel na 50 pokoi, self storage. Najem i sprzedaż.
SprzedażApartamenty gotowe i wyposażone w pierwszej linii brzegowej. Widok na morze z każdego, operator hotelowy, najem od dnia aktu.